党建引领听民声，成都大丰街道议事协商破局老旧小区停车难题

停车难、乱停车、私装地锁抢车位……老旧小区的“停车之痛”，光靠“一拆了之”能解决吗？新都区大丰街道甫家社区以党建为引领，依托民主协商议事、人民建议征集机制，联动多方力量、落地居民自治公约，探索出一条协商解忧、整治提质、长效管护的闭环治理路径，把治理难题变成居民共建的课题。

协商先行，让“整治”先成“共识”

南丰花园C区是典型老旧小区：车位规划不足、外来车辆挤占、私装地锁频发，邻里纠纷不断。面对乱象，社区没有选择“一拆了之”，而是坚持“民意先行、协商前置”，把人民建议征集渠道畅通到居民家门口。

2026年7月28日，甫家社区牵头，联动街道办、交警、城管、小区治理办和业主代表，召开专项协商会。没有照本宣科，只有面对面：安全风险讲清楚，法规依据说明白，居民心里的顾虑，一条一条摆上桌面回应。

协商在前，执法在后。7月29日，全部私设地锁集中拆除，公共通行空间“还”给了居民。抵触少了，阻力小了——因为“拆”不是突如其来的，是大家先坐下来商量过的。

议事立规，让“停车”有章可循

拆锁只是第一步，防反弹才是真问题。为防止“拆后反弹”，社区依托保障资金微创投项目，由邻里共治议事队认领治理任务。

坝坝会一场接一场地开。完成车位重新规范画线后，议事队又组织居民代表、楼栋骨干，召开停车治理专题议事协商会：停车难题、车位使用规则、车辆停放规范、通行秩序维护、邻里互相监督机制……居民们畅所欲言、建言献策，占道停车、无序停放、日常停车纠纷，一个个具体问题被摆上台面，又一条一条被认真记下。

议事队把收集到的意见反复梳理汇总，多方商议、统一共识，最终共同制定出贴合小区实际的停车文明公约：车辆有序停放、禁止占道堵路、礼让通行、文明停车、共同维护公共车位。细到停车怎么停，宽到公共区域怎么管，居民自我管理、互相监督的共治要求也一并写入其中。

经集体讨论、民主表决，小区道路统一划线、规范增设停车位的改造方案定了下来，施工全程由居民骨干监督跟进，确保改造贴合民意、落地见效。

这份公约，不是社区单方面“定”的，是居民一句一句“商量”出来的。自己定的规矩，自己才愿意守。

自治管护，让“公约”真正落地

硬件改造完成后，邻里共治议事队承接起停车自治管理，依托议事机制常态化收集居民停车诉求，落实停车公约，做好日常劝导和矛盾调解。停车管理，从此有了“常驻管家”。

如今再看南丰花园C区：私装地锁未再反弹，车辆有序停放，道路通行顺畅，邻里纠纷大幅下降。真正管住乱象的，不是一次集中整治，而是一套居民自己立、自己守的规则。

停车有规矩，邻里少纠纷——小区里最平常的一角，正是治理见效的地方。从“社区单方面管”到“居民共建共治”，从“一拆了之”到“疏堵结合”，甫家社区的实践，为更多老旧小区破解停车难提供了一份可复制的解法：党建引领协商聚共识，公约立规管长远，居民自治才能治得好、管得久。