绿筑西邻实践队调研老旧社区探索绿色更新路径

暑期社会实践期间，北京林业大学绿筑西邻实践队赴西区家属院开展老旧社区更新调研实践。围绕居民居住环境改善与社区空间优化需求，实践队通过问卷调查、入户访谈、电话回访和数据分析等方式，深入了解社区建筑安全、基础设施、公共环境及居民生活需求，梳理社区更新重点问题，形成针对性优化建议，为老旧小区绿色更新提供实践参考。

（图片：北京林业大学绿筑西邻实践队成员在西区家属院开展居民走访调研。杨清文　供图）

老旧社区承载着居民长期生活记忆，也是城市更新过程中需要关注的重要空间。面对建筑老化、公共设施不足、空间利用效率不高等现实问题，北京林业大学绿筑西邻实践队将居民日常生活需求作为调研切入点，从社区现状出发，探索更加符合居民期待的更新方案。

在调研开展前，实践队结合现场观察和相关资料研究，对社区现存问题进行初步梳理。队员重点关注房屋安全、设施管线、公共环境、空间利用以及社区治理等方面内容，将居民日常生活中的“小问题”作为社区更新的重要依据。

针对房屋漏渗、墙体开裂、楼道堆物、道路积水、夜间照明不足等现象，实践队制定调查问卷和访谈提纲，围绕居民居住体验、改造需求和社区治理情况展开调查，为后续分析提供数据基础。

（图片：实践队成员与社区居民交流，记录居民对于社区更新的意见建议。袁星　供图）

走进西区家属院后，实践队成员通过面对面交流了解居民真实需求。与居民沟通过程中，队员不仅关注“社区有哪些问题”，也进一步询问问题出现的时间、影响范围以及居民希望优先解决的事项。

“很多问题看起来并不突出，但长期影响着居民每天的生活。”实践队成员在调研过程中发现，夜间照明、道路通行、公共空间利用等问题，与居民日常出行、安全感和生活便利性密切相关。

在居民访谈中，部分长期居住居民结合多年生活经验，对社区变化提出建议。一些居民希望改善基础设施条件，解决管线老化、楼道环境等问题；也有居民关注公共空间利用，希望社区能够增加便民服务功能，提高空间使用效率。

针对部分信息记录不完整的问题，实践队通过电话回访进一步确认居民反馈内容，使现场观察、问卷调查和居民意见能够相互验证，提高调研结果的准确性。

经过线上线下结合的数据收集，实践队共回收有效问卷70份，完成居民线下访谈30人次，并对4位居民进行电话回访。其中，居住时间超过5年的居民共有57人，占受访人数81.4％，长期居民的反馈为了解社区发展变化提供了重要参考。

调研数据显示，公共环境问题是居民关注较集中的方面，其中夜间照明不足、道路坑洼积水以及环境卫生问题出现频率较高。在社区改造需求方面，管线更新、屋顶及墙面防水保温、楼道整治和公共空间优化等内容受到居民较多关注，共有44名居民选择相关方向，占全部问卷样本62.9％。

同时，居民对于提升生活便利性的改造措施表现出较高认可。开放社区出入口、加装电梯、恢复社区便利店等方案获得较多支持，而涉及公共资源重新分配的空间调整方案，则需要进一步沟通协调。

结合调研结果，北京林业大学绿筑西邻实践队从安全保障、基础设施、公共环境、服务空间和居民参与五个方面提出社区更新建议。

在建筑安全方面，实践队建议针对漏渗、开裂、构件损坏等问题开展专业排查，建立问题清单并进行分类处理；在基础设施方面，建议结合居民高频需求推进管线更新，优化施工安排；在公共环境方面，建议优先改善照明、道路、卫生等影响居民生活体验的问题。

同时，实践队关注社区空间绿色更新方向。园林专业成员结合北京林业大学学科特色，提出利用无人机航拍和GIS技术辅助社区空间分析，对绿地资源和公共空间进行科学评估，探索低干预、低维护的绿色空间优化方案。信息专业成员提出，可建立社区数字化管理台账，将建筑信息、设备情况、改造项目和居民诉求进行整合，实现问题记录、处理和反馈闭环，提高社区长期管理效率。木结构专业成员则从既有建筑安全、材料更新和低碳改造角度出发，提出社区更新过程中应综合考虑材料性能、施工可行性和长期维护需求。

（图片：北京林业大学绿筑西邻实践队成员合影。王鹏程　供图）

此次实践累计形成70份问卷数据、30人访谈记录、4人电话回访资料，并完成社区问题清单、调研分析报告和更新建议。通过深入社区、收集民意、分析数据，北京林业大学绿筑西邻实践队推动老旧社区更新从经验判断走向科学分析，从单一空间改善走向绿色、可持续的发展探索。

未来，绿筑西邻实践队将继续结合专业优势，关注城乡社区更新需求，探索生态理念与基层治理相结合的实践路径，为推动宜居社区建设贡献青春力量。（王鹏程）